Jeśli jesteś posiadaczem dość dużych oszczędności i chciałbyś w coś zainwestować, a nie wiesz w co. Dobrym pomysłem może być zakup mieszkania przeznaczonego tylko na wynajem. Jednak taka decyzja musi być w pełni świadoma wad i zalet i także wielkości poniesionych kosztów. Pierwszym krokiem musi być zorientowanie w rynku, na jakie mieszkania jest popyt, jakie warunki są pożądane czym kierują się ludzie przy wyborze mieszkania. Jeżeli mieszkanie ma przynosić po jakimś czasie zyski na początek trzeba w nie zainwestować i to jest nie zbędne. Kupując mieszkanie do celów zarobkowych należy liczyć się z kosztami związanymi z notariuszem, ewentualnym biurem nieruchomości, remontem lub odświeżeniem mieszkania czy opłatami bieżących rachunków. Trzeba pamiętać, że przez jakiś czas nie będziemy mieli lokatorów, może zdarzyć się taka sytuacja, wtedy przyda się gotówka ‘na czarną godzinę’, aby utrzymać mieszkanie. Aby z własnej kieszeni nie wydawać na remonty przy zmianie lokatorów, warto pobierać kaucję na ten cel. Mieszkanie w dobrej lokalizacji (blisko szkół, sklepów, kościołów), wyższy standard wyposażenia mieszkania, miejsce parkingowe i otoczenie mieszkania będzie miało duży wpływ na zainteresowanie mieszkaniem, a także możliwość wymagania wyższego czynszu. Ważnym aspektem jest też odpowiednie sporządzenie umowy z przyszłymi lokatorami, aby w żadnej sytuacji nie było nie jasności. Myśląc nad taką inwestycją trzeba się liczyć ze stratami, bo jak wiadomo zyski od pierwszego miesiąca nie będą wysokie, jednak z czasem straty i zyski się wyrównają, a z czasem będą to same korzyści.
